Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelstraat 12

5126HB Gilze

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.150
+5,2%
[ € 292.292 – € 372.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.582[ € 305.503 – € 337.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.064[ € 325.666 – € 359.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelstraat 12 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.150 (€ 4.613 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.403Sinds september +0,4%
+€ 16.44512 maanden +5,2%
+€ 4.21412 mnd vs. NL +1,3%
Kapittelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.150 voor Kapittelstraat 12 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelstraat 12 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.064. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.150.

Verwachte verkoopprijs Kapittelstraat 12
€ 343.064[ € 325.666 – € 359.947 ]
Verkoper houdt over€ 338.040−€ 5.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.075+€ 9.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelstraat 12 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelstraat 12
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 321.582[ € 305.503 – € 337.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 343.064, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.582 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.150+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.064+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.217+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 321.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelstraat 12 in Gilze bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 332.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.150
Verwachte verkoopprijs€ 343.064
Verwachte vraagprijs€ 321.582
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.150 is Kapittelstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kapittelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelstraat 12 in Gilze.

Wat is Kapittelstraat 12 in Gilze waard?
Kapittelstraat 12 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.150 (bandbreedte € 292.292 – € 372.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 12 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 12 in Gilze is in oktober 2026 € 321.582 (bandbreedte € 305.503 – € 337.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelstraat 12 in Gilze?
Voor Kapittelstraat 12 adviseren wij een bod van € 343.064 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelstraat 12 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelstraat 12 in Gilze bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelstraat 12 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelstraat 12 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelstraat 12 ligt rond € 332.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Kapittelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).