Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapittelstraat 54

5126HB Gilze

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.309
+5,2%
[ € 433.232 – € 551.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.994[ € 453.144 – € 500.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.880[ € 480.786 – € 531.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapittelstraat 54 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.309 (€ 5.594 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,4%
+€ 24.37512 maanden +5,2%
+€ 6.24712 mnd vs. NL +1,3%
Kapittelstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.309 voor Kapittelstraat 54 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapittelstraat 54 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.309.

Verwachte verkoopprijs Kapittelstraat 54
€ 506.880[ € 480.786 – € 531.395 ]
Verkoper houdt over€ 500.054−€ 6.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.168+€ 12.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapittelstraat 54 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Verwachte vraagprijs Kapittelstraat 54
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 476.994[ € 453.144 – € 500.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapittelstraat 54 adviseren wij in een bod van € 506.880, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 476.994 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.309+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.880+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.224+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapittelstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 476.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapittelstraat 54 in Gilze bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 492.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.407
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapittelstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.309
Verwachte verkoopprijs€ 506.880
Verwachte vraagprijs€ 476.994
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapittelstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.309 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strijpakkers-Laars willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kapittelstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapittelstraat 54 in Gilze.

Wat is Kapittelstraat 54 in Gilze waard?
Kapittelstraat 54 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.309 (bandbreedte € 433.232 – € 551.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 54 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kapittelstraat 54 in Gilze is in oktober 2026 € 476.994 (bandbreedte € 453.144 – € 500.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapittelstraat 54 in Gilze?
Voor Kapittelstraat 54 adviseren wij een bod van € 506.880 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapittelstraat 54 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kapittelstraat 54 in Gilze bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.407 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapittelstraat 54 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapittelstraat 54 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapittelstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kapittelstraat 54 ligt rond € 492.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapittelstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Kapittelstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).