Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Marckstraat 4

5126HC Gilze

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.241
+5,2%
[ € 246.612 – € 313.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.341[ € 257.774 – € 284.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.433[ € 274.787 – € 303.712 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Marckstraat 4 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.241 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,4%
+€ 13.87512 maanden +5,2%
+€ 3.55612 mnd vs. NL +1,3%
van der Marckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.241 voor van der Marckstraat 4 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Marckstraat 4 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.433. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.241.

Verwachte verkoopprijs van der Marckstraat 4
€ 289.433[ € 274.787 – € 303.712 ]
Verkoper houdt over€ 284.999−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.372+€ 7.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Marckstraat 4 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs van der Marckstraat 4
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 271.341[ € 257.774 – € 284.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Marckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 289.433, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.341 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.241+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.433+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.905+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Marckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 271.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Marckstraat 4 in Gilze bedragen € 1.443 per maand bij een woningwaarde van € 280.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 25
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Marckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.241
Verwachte verkoopprijs€ 289.433
Verwachte vraagprijs€ 271.341
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.241 is van der Marckstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van der Marckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Marckstraat 4 in Gilze.

Wat is van der Marckstraat 4 in Gilze waard?
van der Marckstraat 4 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.241 (bandbreedte € 246.612 – € 313.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 4 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van der Marckstraat 4 in Gilze is in oktober 2026 € 271.341 (bandbreedte € 257.774 – € 284.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Marckstraat 4 in Gilze?
Voor van der Marckstraat 4 adviseren wij een bod van € 289.433 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Marckstraat 4 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van der Marckstraat 4 in Gilze bedragen € 1.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Marckstraat 4 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Marckstraat 4 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Marckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van der Marckstraat 4 ligt rond € 280.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Marckstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van der Marckstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).