Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van de Boschstraat 21

5126HG Gilze

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.478
+5,2%
[ € 372.661 – € 474.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.685[ € 390.151 – € 431.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.011[ € 413.950 – € 457.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.478 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,4%
+€ 20.96712 maanden +5,2%
+€ 5.37312 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor van de Boschstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.478 voor Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.011. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.478.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van de Boschstraat 21
€ 436.011[ € 413.950 – € 457.523 ]
Verkoper houdt over€ 429.965−€ 6.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.881+€ 10.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van de Boschstraat 21
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 410.685[ € 390.151 – € 431.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van de Boschstraat 21 adviseren wij in een bod van € 436.011, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 410.685 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.478+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.011+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.812+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van de Boschstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 410.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 423.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van de Boschstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.478
Verwachte verkoopprijs€ 436.011
Verwachte vraagprijs€ 410.685
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.478 is Pastoor van de Boschstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van de Boschstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze.

Wat is Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze waard?
Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.478 (bandbreedte € 372.661 – € 474.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze is in oktober 2026 € 410.685 (bandbreedte € 390.151 – € 431.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze?
Voor Pastoor van de Boschstraat 21 adviseren wij een bod van € 436.011 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van de Boschstraat 21 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van de Boschstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van de Boschstraat 21 ligt rond € 423.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van de Boschstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van de Boschstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).