Huiswaardemeter

Woningwaarde van Rennenbergstraat 28

5126HH Gilze

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.826
+5,2%
[ € 309.607 – € 394.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.607[ € 323.577 – € 357.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.414[ € 344.933 – € 381.241 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rennenbergstraat 28 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.826 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,4%
+€ 17.41912 maanden +5,2%
+€ 4.46412 mnd vs. NL +1,3%
van Rennenbergstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.826 voor van Rennenbergstraat 28 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rennenbergstraat 28 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.414. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.826.

Verwachte verkoopprijs van Rennenbergstraat 28
€ 363.414[ € 344.933 – € 381.241 ]
Verkoper houdt over€ 358.166−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.832+€ 9.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rennenbergstraat 28 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.511 per m².

Verwachte vraagprijs van Rennenbergstraat 28
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 340.607[ € 323.577 – € 357.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.511[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rennenbergstraat 28 adviseren wij in een bod van € 363.414, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.607 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.826+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.414+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.585+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rennenbergstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 340.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rennenbergstraat 28 in Gilze bedragen € 1.805 per maand bij een woningwaarde van € 351.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rennenbergstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.826
Verwachte verkoopprijs€ 363.414
Verwachte vraagprijs€ 340.607
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.826 is van Rennenbergstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Rennenbergstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rennenbergstraat 28 in Gilze.

Wat is van Rennenbergstraat 28 in Gilze waard?
van Rennenbergstraat 28 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.826 (bandbreedte € 309.607 – € 394.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Rennenbergstraat 28 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van van Rennenbergstraat 28 in Gilze is in oktober 2026 € 340.607 (bandbreedte € 323.577 – € 357.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rennenbergstraat 28 in Gilze?
Voor van Rennenbergstraat 28 adviseren wij een bod van € 363.414 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rennenbergstraat 28 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van van Rennenbergstraat 28 in Gilze bedragen € 1.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rennenbergstraat 28 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rennenbergstraat 28 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rennenbergstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van van Rennenbergstraat 28 ligt rond € 351.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rennenbergstraat 28?
Huishoudens in de buurt van van Rennenbergstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).