Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Janssensstraat 9

5126HR Gilze

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.352
+5,2%
[ € 276.630 – € 352.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.115[ € 288.909 – € 319.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.934[ € 308.266 – € 340.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.352 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds september +0,4%
+€ 15.56412 maanden +5,2%
+€ 3.98912 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor Janssensstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.352 voor Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.934. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 314.352.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Janssensstraat 9
€ 324.934[ € 308.266 – € 340.716 ]
Verkoper houdt over€ 320.110−€ 4.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.583+€ 8.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Janssensstraat 9
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 304.115[ € 288.909 – € 319.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Janssensstraat 9 adviseren wij in een bod van € 324.934, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.115 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.352+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.934+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.181+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Janssensstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 304.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze bedragen € 1.618 per maand bij een woningwaarde van € 314.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Janssensstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.352
Verwachte verkoopprijs€ 324.934
Verwachte vraagprijs€ 304.115
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.352 is Pastoor Janssensstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Janssensstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze.

Wat is Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze waard?
Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.352 (bandbreedte € 276.630 – € 352.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze is in oktober 2026 € 304.115 (bandbreedte € 288.909 – € 319.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze?
Voor Pastoor Janssensstraat 9 adviseren wij een bod van € 324.934 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Janssensstraat 9 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Janssensstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Janssensstraat 9 ligt rond € 314.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Janssensstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Janssensstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).