Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Conincxstraat 3

5126HT Gilze

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.799
+5,2%
[ € 323.663 – € 411.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.075[ € 338.271 – € 373.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.909[ € 360.597 – € 398.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.799 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,4%
+€ 18.21012 maanden +5,2%
+€ 4.66612 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor Conincxstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.799 voor Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.909. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.799.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Conincxstraat 3
€ 379.909[ € 360.597 – € 398.555 ]
Verkoper houdt over€ 374.480−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.657+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Conincxstraat 3
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 356.075[ € 338.271 – € 373.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Conincxstraat 3 adviseren wij in een bod van € 379.909, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.075 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.799+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.909+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.904+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Conincxstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 356.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 367.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Conincxstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.799
Verwachte verkoopprijs€ 379.909
Verwachte vraagprijs€ 356.075
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Conincxstraat 31, 5126HT Gilze
Pastoor Conincxstraat 31
1992 · 93 m²
€ 332.635
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van van der Marckstraat 10, 5126HC Gilze
van der Marckstraat 10
1982 · 72 m²
€ 284.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.799 is Pastoor Conincxstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Conincxstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze.

Wat is Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze waard?
Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.799 (bandbreedte € 323.663 – € 411.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze is in oktober 2026 € 356.075 (bandbreedte € 338.271 – € 373.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze?
Voor Pastoor Conincxstraat 3 adviseren wij een bod van € 379.909 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Conincxstraat 3 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Conincxstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Conincxstraat 3 ligt rond € 367.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Conincxstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Conincxstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).