Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Herckstraat 3

5126HV Gilze

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.466
+5,2%
[ € 624.330 – € 794.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.572[ € 656.993 – € 726.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.823[ € 691.157 – € 763.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.466 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.996Sinds september +0,4%
+€ 35.12712 maanden +5,2%
+€ 9.00212 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor van Herckstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.466 voor Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.823. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 709.466.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Herckstraat 3
€ 727.823[ € 691.157 – € 763.911 ]
Verkoper houdt over€ 718.567−€ 9.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.529+€ 16.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Herckstraat 3
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 691.572[ € 656.993 – € 726.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Herckstraat 3 adviseren wij in een bod van € 727.823, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 691.572 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.466+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.823+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.214+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Herckstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 691.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 709.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.469
OZB€ 63
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Herckstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.466
Verwachte verkoopprijs€ 727.823
Verwachte vraagprijs€ 691.572
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtStrijpakkers-Laars→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijpakkers-Laars besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (25%)
C (24%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Strijpakkers-Laars

Strijpakkers-Laars biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapittelstraat 7A, 5126HA Gilze
Kapittelstraat 7A
2002 · 133 m²
€ 490.842
Straatbeeld van van Heinsbergstraat 39, 5126HL Gilze
van Heinsbergstraat 39
1986 · 115 m²
€ 423.797
Straatbeeld van Hubertusveld 25, 5126XJ Gilze
Hubertusveld 25
1985 · 125 m²
€ 449.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor van Herckstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.466 duidelijk in het hogere segment van Strijpakkers-Laars. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Herckstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze.

Wat is Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze waard?
Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.466 (bandbreedte € 624.330 – € 794.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijpakkers-Laars.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze is in oktober 2026 € 691.572 (bandbreedte € 656.993 – € 726.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze?
Voor Pastoor van Herckstraat 3 adviseren wij een bod van € 727.823 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.469 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Herckstraat 3 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 35.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Herckstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijpakkers-Laars is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Herckstraat 3 ligt rond € 709.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Herckstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Herckstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).