Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 9A

5126NR Gilze

201 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.537
+5,2%
[ € 610.313 – € 776.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.456[ € 642.633 – € 710.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.049[ € 675.407 – € 746.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 9A in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.537 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,4%
+€ 34.33812 maanden +5,2%
+€ 8.80012 mnd vs. NL +1,3%
Hoogstraat 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.537 voor Hoogstraat 9A in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 9A in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.049. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 693.537.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 9A
€ 711.049[ € 675.407 – € 746.503 ]
Verkoper houdt over€ 701.977−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.420+€ 16.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 9A in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 9A
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 676.456[ € 642.633 – € 710.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 9A adviseren wij in een bod van € 711.049, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 676.456 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.537+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.049+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.601+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 9A zal in bij een vraagprijs van € 676.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 9A in Gilze bedragen € 3.533 per maand bij een woningwaarde van € 693.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 62
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.537
Verwachte verkoopprijs€ 711.049
Verwachte vraagprijs€ 676.456
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolberg 14, 5126BV Gilze
Bolberg 14
1960 · 224 m²
€ 677.614
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Den Dries 55, 5126ED Gilze
Den Dries 55
1975 · 167 m²
€ 549.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.537 zit Hoogstraat 9A in het middensegment van Buitengebied Gilze — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 9A in Gilze.

Wat is Hoogstraat 9A in Gilze waard?
Hoogstraat 9A in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.537 (bandbreedte € 610.313 – € 776.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 9A in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 9A in Gilze is in oktober 2026 € 676.456 (bandbreedte € 642.633 – € 710.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 9A in Gilze?
Voor Hoogstraat 9A adviseren wij een bod van € 711.049 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 9A in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 9A in Gilze bedragen € 3.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 9A in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 9A in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 34.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 9A ligt rond € 693.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 9A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).