Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenschotsedijk 4

5126NT Gilze

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.241
+5,2%
[ € 274.772 – € 349.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.186[ € 287.077 – € 317.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.336[ € 305.737 – € 337.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenschotsedijk 4 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.241 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.318Sinds september +0,4%
+€ 15.46012 maanden +5,2%
+€ 3.96212 mnd vs. NL +1,3%
Molenschotsedijk 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.241 voor Molenschotsedijk 4 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenschotsedijk 4 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.336. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 312.241.

Verwachte verkoopprijs Molenschotsedijk 4
€ 321.336[ € 305.737 – € 337.919 ]
Verkoper houdt over€ 316.551−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.913+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenschotsedijk 4 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Molenschotsedijk 4
Onder gem. in GilzeBoven gem.
€ 302.186[ € 287.077 – € 317.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in Gilze
€ 665.308[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenschotsedijk 4 adviseren wij in een bod van € 321.336, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 302.186 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.241+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.336+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.403+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenschotsedijk 4 zal in bij een vraagprijs van € 302.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenschotsedijk 4 in Gilze bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 312.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 28
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenschotsedijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.241
Verwachte verkoopprijs€ 321.336
Verwachte vraagprijs€ 302.186
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilze→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilze besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (57%)
B (6%)
C (12%)
D (9%)
E (1%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Gilze

Buitengebied Gilze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Abdis van Thornstraat 22, 5126BJ Gilze
Abdis van Thornstraat 22
1931 · 149 m²
€ 656.833
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.241 is Molenschotsedijk 4 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Gilze. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenschotsedijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenschotsedijk 4 in Gilze.

Wat is Molenschotsedijk 4 in Gilze waard?
Molenschotsedijk 4 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.241 (bandbreedte € 274.772 – € 349.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenschotsedijk 4 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Molenschotsedijk 4 in Gilze is in oktober 2026 € 302.186 (bandbreedte € 287.077 – € 317.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenschotsedijk 4 in Gilze?
Voor Molenschotsedijk 4 adviseren wij een bod van € 321.336 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenschotsedijk 4 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Molenschotsedijk 4 in Gilze bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenschotsedijk 4 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenschotsedijk 4 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 15.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenschotsedijk 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilze is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Molenschotsedijk 4 ligt rond € 312.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenschotsedijk 4?
Huishoudens in de buurt van Molenschotsedijk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).