Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Molstraat 9

5126TH Gilze

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.233
+5,2%
[ € 195.565 – € 248.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.524[ € 203.798 – € 225.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.219[ € 218.471 – € 241.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Molstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.233 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds september +0,4%
+€ 11.00312 maanden +5,2%
+€ 2.82012 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester Molstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.233 voor Burgemeester Molstraat 9 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Molstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.219. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.233.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Molstraat 9
€ 230.219[ € 218.471 – € 241.468 ]
Verkoper houdt over€ 226.437−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.973+€ 6.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Molstraat 9 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Molstraat 9
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 214.524[ € 203.798 – € 225.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Molstraat 9 adviseren wij in een bod van € 230.219, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 214.524 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.233+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.219+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.730+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Molstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 214.524 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Molstraat 9 in Gilze bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 222.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.087
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Molstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.233
Verwachte verkoopprijs€ 230.219
Verwachte vraagprijs€ 214.524
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.233 is Burgemeester Molstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Molstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze.

Wat is Burgemeester Molstraat 9 in Gilze waard?
Burgemeester Molstraat 9 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.233 (bandbreedte € 195.565 – € 248.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze is in oktober 2026 € 214.524 (bandbreedte € 203.798 – € 225.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Molstraat 9 in Gilze?
Voor Burgemeester Molstraat 9 adviseren wij een bod van € 230.219 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.087 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Molstraat 9 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Molstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Molstraat 9 ligt rond € 222.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Molstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Molstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).