Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Molstraat 14

5126TJ Gilze

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.663
+5,2%
[ € 452.903 – € 576.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.654[ € 501.486 – € 554.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Molstraat 14 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.663 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.173Sinds september +0,4%
+€ 25.48212 maanden +5,2%
+€ 6.53112 mnd vs. NL +1,3%
Burgemeester Molstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.663 voor Burgemeester Molstraat 14 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Molstraat 14 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.654. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.663.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Molstraat 14
€ 529.654[ € 501.486 – € 554.274 ]
Verkoper houdt over€ 522.578−€ 7.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.397+€ 12.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.578

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Molstraat 14 in Gilze staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.952 per m².

Vraagprijs Burgemeester Molstraat 14
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.952[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Molstraat 14 adviseren wij in een bod van € 529.654, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.663+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.654+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.137+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Molstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Molstraat 14 in Gilze bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 514.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Molstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.663
Verwachte verkoopprijs€ 529.654
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Straatbeeld van Oranjestraat 64, 5126BR Gilze
Oranjestraat 64
1940 · 192 m²
€ 856.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.663 ligt Burgemeester Molstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Molstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze.

Wat is Burgemeester Molstraat 14 in Gilze waard?
Burgemeester Molstraat 14 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.663 (bandbreedte € 452.903 – € 576.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze?
Burgemeester Molstraat 14 in Gilze staat in oktober 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Molstraat 14 in Gilze?
Voor Burgemeester Molstraat 14 adviseren wij een bod van € 529.654 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Molstraat 14 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Molstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Molstraat 14 ligt rond € 514.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Molstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Molstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).