Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van den Wildenbergstraat 23

5126TK Gilze

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.005
+5,2%
[ € 180.404 – € 229.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.917[ € 188.021 – € 207.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.347[ € 201.559 – € 222.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.005 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 866Sinds september +0,4%
+€ 10.15012 maanden +5,2%
+€ 2.60112 mnd vs. NL +1,3%
Wethouder van den Wildenbergstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.005 voor Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.347. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.005.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 23
€ 212.347[ € 201.559 – € 222.776 ]
Verkoper houdt over€ 208.761−€ 3.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.744+€ 6.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 23
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 197.917[ € 188.021 – € 207.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.541 – € 2.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 23 adviseren wij in een bod van € 212.347, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 197.917 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.005+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.347+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.964+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van den Wildenbergstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 197.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze bedragen € 1.070 per maand bij een woningwaarde van € 205.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van den Wildenbergstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.005
Verwachte verkoopprijs€ 212.347
Verwachte vraagprijs€ 197.917
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 539.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.005 is Wethouder van den Wildenbergstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder van den Wildenbergstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze.

Wat is Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze waard?
Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.005 (bandbreedte € 180.404 – € 229.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze is in oktober 2026 € 197.917 (bandbreedte € 188.021 – € 207.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze?
Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 23 adviseren wij een bod van € 212.347 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze bedragen € 1.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 10.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 ligt rond € 205.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van den Wildenbergstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).