Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van den Wildenbergstraat 74

5126TN Gilze

Te koop
74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.864
+4,3%
[ € 286.760 – € 364.968 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.274[ € 319.001 – € 352.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.864 (€ 4.404 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds mei +0,4%
+€ 13.38212 maanden +4,3%
+€ 13112 mnd vs. NL +0,0%
Wethouder van den Wildenbergstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.864 voor Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.274. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.864.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 74
€ 336.274[ € 319.001 – € 352.580 ]
Verkoper houdt over€ 331.325−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.149+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.325

Wat is de vraagprijs?

Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.257 per m².

Vraagprijs Wethouder van den Wildenbergstraat 74
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.257[ € 4.044 – € 4.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 673.700[ € 315.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 74 adviseren wij in een bod van € 336.274, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.864+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.274+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.088+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van den Wildenbergstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 325.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van den Wildenbergstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.864
Verwachte verkoopprijs€ 336.274
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 373.184
Straatbeeld van Alphenseweg 12, 5126PN Gilze
Alphenseweg 12
1944 · 109 m²
€ 535.574
Straatbeeld van Den Dries 2, 5126ED Gilze
Den Dries 2
1974 · 117 m²
€ 394.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.864 is Wethouder van den Wildenbergstraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Steenakkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wethouder van den Wildenbergstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze.

Wat is Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze waard?
Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.864 (bandbreedte € 286.760 – € 364.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de vraagprijs van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze?
Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze?
Voor Wethouder van den Wildenbergstraat 74 adviseren wij een bod van € 336.274 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 ligt rond € 325.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van den Wildenbergstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van den Wildenbergstraat 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).