Huiswaardemeter

Woningwaarde Vreugdendaal 19

5126TS Gilze

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.133
+5,2%
[ € 379.397 – € 482.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.555[ € 397.627 – € 439.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.089[ € 421.485 – € 465.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Vreugdendaal 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.133 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,4%
+€ 21.34612 maanden +5,2%
+€ 5.47012 mnd vs. NL +1,3%
Vreugdendaal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.133 voor Vreugdendaal 19 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vreugdendaal 19 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.089. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.133.

Verwachte verkoopprijs Vreugdendaal 19
€ 444.089[ € 421.485 – € 465.852 ]
Verkoper houdt over€ 437.954−€ 6.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.121+€ 11.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vreugdendaal 19 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Vreugdendaal 19
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 418.555[ € 397.627 – € 439.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vreugdendaal 19 adviseren wij in een bod van € 444.089, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.555 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.133+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.089+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.293+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vreugdendaal 19 zal in bij een vraagprijs van € 418.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vreugdendaal 19 in Gilze bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 431.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vreugdendaal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.133
Verwachte verkoopprijs€ 444.089
Verwachte vraagprijs€ 418.555
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vreugdendaal 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vreugdendaal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vreugdendaal 19 in Gilze.

Wat is Vreugdendaal 19 in Gilze waard?
Vreugdendaal 19 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.133 (bandbreedte € 379.397 – € 482.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vreugdendaal 19 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Vreugdendaal 19 in Gilze is in oktober 2026 € 418.555 (bandbreedte € 397.627 – € 439.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Vreugdendaal 19 in Gilze?
Voor Vreugdendaal 19 adviseren wij een bod van € 444.089 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vreugdendaal 19 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Vreugdendaal 19 in Gilze bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vreugdendaal 19 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vreugdendaal 19 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vreugdendaal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Vreugdendaal 19 ligt rond € 431.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vreugdendaal 19?
Huishoudens in de buurt van Vreugdendaal 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).