Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruithoorn 5

5126WD Gilze

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1974Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.214
+5,2%
[ € 373.308 – € 475.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.133[ € 389.626 – € 430.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.770[ € 413.393 – € 456.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruithoorn 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.214 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,4%
+€ 21.00312 maanden +5,2%
+€ 5.38212 mnd vs. NL +1,3%
Kruithoorn 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.214 voor Kruithoorn 5 in Gilze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruithoorn 5 in Gilze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.770. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.214.

Verwachte verkoopprijs Kruithoorn 5
€ 436.770[ € 413.393 – € 456.909 ]
Verkoper houdt over€ 430.716−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.655+€ 10.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruithoorn 5 in Gilze heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.101 per m².

Verwachte vraagprijs Kruithoorn 5
Onder gem. in buurt SteenakkersBoven gem.
€ 410.133[ € 389.626 – € 430.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.101[ € 3.896 – € 4.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenakkers
€ 659.750[ € 399.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruithoorn 5 adviseren wij in een bod van € 436.770, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 410.133 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.214+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.770+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.609+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruithoorn 5 zal in bij een vraagprijs van € 410.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruithoorn 5 in Gilze bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 424.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruithoorn 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.214
Verwachte verkoopprijs€ 436.770
Verwachte vraagprijs€ 410.133
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtSteenakkers→
PlaatsGilze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenakkers besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Steenakkers

Steenakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 1, 5126WE Gilze
Hazeleger 1
1974 · 100 m²
€ 375.487
Straatbeeld van Snaphaan 12, 5126WP Gilze
Snaphaan 12
1976 · 118 m²
€ 404.359
Straatbeeld van Wethouder van den Wildenbergstraat 43, 5126TL Gilze
Wethouder van den Wildenbergstraat 43
1954 · 113 m²
€ 375.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruithoorn 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenakkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kruithoorn 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruithoorn 5 in Gilze.

Wat is Kruithoorn 5 in Gilze waard?
Kruithoorn 5 in Gilze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.214 (bandbreedte € 373.308 – € 475.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruithoorn 5 in Gilze?
De verwachte vraagprijs van Kruithoorn 5 in Gilze is in oktober 2026 € 410.133 (bandbreedte € 389.626 – € 430.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruithoorn 5 in Gilze?
Voor Kruithoorn 5 adviseren wij een bod van € 436.770 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruithoorn 5 in Gilze?
De geschatte bruto maandlasten van Kruithoorn 5 in Gilze bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruithoorn 5 in Gilze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruithoorn 5 in Gilze is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruithoorn 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenakkers is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Kruithoorn 5 ligt rond € 424.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruithoorn 5?
Huishoudens in de buurt van Kruithoorn 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).