Huiswaardemeter

Woningwaarde Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24

8401BN Gorredijk

Te koop
121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.137
-1,0%
[ € 321.321 – € 408.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.997[ € 356.056 – € 393.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.137 (€ 3.018 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -36Sinds mei -0,0%
€ -3.66512 maanden -1,0%
€ -19.30512 mnd vs. NL -5,2%
Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.137 voor Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.997. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.137.

Verwachte verkoopprijs Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
€ 372.997[ € 356.056 – € 393.536 ]
Verkoper houdt over€ 367.644−€ 5.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.607+€ 9.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.644

Wat is de vraagprijs?

Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Vraagprijs Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24
Onder gem. in buurt Gorredijk-CentrumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorredijk-Centrum
€ 363.600[ € 169.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 372.997, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.137+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.997+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.647+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 365.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.786
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.137
Verwachte verkoopprijs€ 372.997
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammert Heringastrjitte 5, 8401BP Gorredijk
Lammert Heringastrjitte 5
1957 · 125 m²
€ 471.601
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 236.095
Straatbeeld van Compagnonsstrjitte 117, 8401RP Gorredijk
Compagnonsstrjitte 117
1969 · 146 m²
€ 366.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.137 zit Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in het middensegment van Gorredijk-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk.

Wat is Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk waard?
Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.137 (bandbreedte € 321.321 – € 408.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk?
Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk?
Voor Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 adviseren wij een bod van € 372.997 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.786 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -3.665) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 ligt rond € 365.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Rindert van Zinderen Bakkerstrjitte 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.