Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6B

8401CV Gorredijk

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.758
-0,1%
[ € 371.147 – € 472.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.904[ € 393.209 – € 434.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.761[ € 408.151 – € 451.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6B in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.758 (€ 3.321 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -41Sinds september -0,0%
€ -49312 maanden -0,1%
€ -16.85212 mnd vs. NL -4,0%
Schoolstraat 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.758 voor Schoolstraat 6B in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6B in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.761. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.758.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6B
€ 429.761[ € 408.151 – € 451.114 ]
Verkoper houdt over€ 423.784−€ 5.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.506+€ 10.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6B in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6B
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 413.904[ € 393.209 – € 434.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6B adviseren wij in een bod van € 429.761, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.904 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.758+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.761+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.249+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6B zal in bij een vraagprijs van € 413.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6B in Gorredijk bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 421.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6B

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.758
Verwachte verkoopprijs€ 429.761
Verwachte vraagprijs€ 413.904
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Ringenoldusstrjitte 2, 8401PX Gorredijk
H. Ringenoldusstrjitte 2
2002 · 91 m²
€ 424.338
Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 526.347
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.758 ligt Schoolstraat 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6B in Gorredijk.

Wat is Schoolstraat 6B in Gorredijk waard?
Schoolstraat 6B in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.758 (bandbreedte € 371.147 – € 472.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6B in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6B in Gorredijk is in oktober 2026 € 413.904 (bandbreedte € 393.209 – € 434.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6B in Gorredijk?
Voor Schoolstraat 6B adviseren wij een bod van € 429.761 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6B in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6B in Gorredijk bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6B in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6B in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -493) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6B ligt rond € 421.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6B?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.