Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 72-16

8401DS Gorredijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.490
-0,1%
[ € 288.191 – € 366.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.307[ € 304.292 – € 336.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.834[ € 317.985 – € 351.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 72-16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.490 (€ 4.678 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -32Sinds september -0,0%
€ -38312 maanden -0,1%
€ -13.08512 mnd vs. NL -4,0%
Stationsweg 72-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.490 voor Stationsweg 72-16 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 72-16 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.834. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 327.490.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 72-16
€ 334.834[ € 317.985 – € 351.456 ]
Verkoper houdt over€ 329.901−€ 4.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.681+€ 8.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 72-16 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.576 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 72-16
Onder gem. in buurt Gorredijk-IJ buurtBoven gem.
€ 320.307[ € 304.292 – € 336.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.576[ € 4.347 – € 4.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorredijk-IJ buurt
€ 335.600[ € 239.500 – € 459.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 72-16 adviseren wij in een bod van € 334.834, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.307 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.490+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.834+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.576+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 72-16 zal in bij een vraagprijs van € 320.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 72-16 in Gorredijk bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 72-16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.490
Verwachte verkoopprijs€ 334.834
Verwachte vraagprijs€ 320.307
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-IJ buurt→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-IJ buurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (31%)
D (10%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Gorredijk-IJ buurt

Gorredijk-IJ buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 526.347
Straatbeeld van H. Ringenoldusstrjitte 2, 8401PX Gorredijk
H. Ringenoldusstrjitte 2
2002 · 91 m²
€ 424.338
Straatbeeld van De Hoop 56, 8401AE Gorredijk
De Hoop 56
1997 · 72 m²
€ 218.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.490 zit Stationsweg 72-16 in het middensegment van Gorredijk-IJ buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 72-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 72-16 in Gorredijk.

Wat is Stationsweg 72-16 in Gorredijk waard?
Stationsweg 72-16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.490 (bandbreedte € 288.191 – € 366.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-IJ buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 72-16 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 72-16 in Gorredijk is in oktober 2026 € 320.307 (bandbreedte € 304.292 – € 336.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 72-16 in Gorredijk?
Voor Stationsweg 72-16 adviseren wij een bod van € 334.834 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 72-16 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 72-16 in Gorredijk bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 72-16 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 72-16 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -383) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 72-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-IJ buurt is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 72-16 ligt rond € 327.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 72-16?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 72-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-IJ buurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.