Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skûtsje 15, 8401MK Gorredijk

Woningwaarde Skûtsje 15

8401MK Gorredijk

Te koop
183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.052
-0,1%
[ € 425.086 – € 541.018 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.059[ € 468.398 – € 517.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Skûtsje 15 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.052 (€ 2.640 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -47Sinds september -0,0%
€ -56512 maanden -0,1%
€ -19.30112 mnd vs. NL -4,0%
Skûtsje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.052 voor Skûtsje 15 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skûtsje 15 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.059. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.052.

Verwachte verkoopprijs Skûtsje 15
€ 492.059[ € 468.398 – € 517.703 ]
Verkoper houdt over€ 485.396−€ 6.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.050+€ 11.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.396

Wat is de vraagprijs?

Skûtsje 15 in Gorredijk staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Vraagprijs Skûtsje 15
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skûtsje 15 adviseren wij in een bod van € 492.059, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.052+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.059+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.662+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skûtsje 15 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skûtsje 15 in Gorredijk bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skûtsje 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.052
Verwachte verkoopprijs€ 492.059
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 584.175
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skûtsje 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Loevestein willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Skûtsje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skûtsje 15 in Gorredijk.

Wat is Skûtsje 15 in Gorredijk waard?
Skûtsje 15 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.052 (bandbreedte € 425.086 – € 541.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de vraagprijs van Skûtsje 15 in Gorredijk?
Skûtsje 15 in Gorredijk staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Skûtsje 15 in Gorredijk?
Voor Skûtsje 15 adviseren wij een bod van € 492.059 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skûtsje 15 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Skûtsje 15 in Gorredijk bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skûtsje 15 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skûtsje 15 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -565) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skûtsje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Skûtsje 15 ligt rond € 483.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skûtsje 15?
Huishoudens in de buurt van Skûtsje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.