Huiswaardemeter

Woningwaarde Skûtsje 60

8401MN Gorredijk

Te koop
196 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.302
-1,0%
[ € 572.266 – € 728.338 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.427[ € 624.536 – € 690.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Skûtsje 60 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.302 (€ 3.318 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -63Sinds mei -0,0%
€ -6.52712 maanden -1,0%
€ -34.38112 mnd vs. NL -5,2%
Skûtsje 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.302 voor Skûtsje 60 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skûtsje 60 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.427. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 650.302.

Verwachte verkoopprijs Skûtsje 60
€ 662.427[ € 624.536 – € 690.276 ]
Verkoper houdt over€ 653.890−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.826+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.890

Wat is de vraagprijs?

Skûtsje 60 in Gorredijk staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.263 per m².

Vraagprijs Skûtsje 60
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.263[ € 3.100 – € 3.426 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 545.472[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skûtsje 60 adviseren wij in een bod van € 662.427, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.302+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.427+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.548+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skûtsje 60 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skûtsje 60 in Gorredijk bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 650.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.180
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skûtsje 60

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.302
Verwachte verkoopprijs€ 662.427
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (2%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 580.187
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 448.906
Straatbeeld van Bûtergêrs 3, 8401MA Gorredijk
Bûtergêrs 3
1995 · 196 m²
€ 553.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skûtsje 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.302 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Skûtsje 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skûtsje 60 in Gorredijk.

Wat is Skûtsje 60 in Gorredijk waard?
Skûtsje 60 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.302 (bandbreedte € 572.266 – € 728.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de vraagprijs van Skûtsje 60 in Gorredijk?
Skûtsje 60 in Gorredijk staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Skûtsje 60 in Gorredijk?
Voor Skûtsje 60 adviseren wij een bod van € 662.427 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skûtsje 60 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Skûtsje 60 in Gorredijk bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.180 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skûtsje 60 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skûtsje 60 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -6.527) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skûtsje 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Skûtsje 60 ligt rond € 650.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skûtsje 60?
Huishoudens in de buurt van Skûtsje 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.