Huiswaardemeter

Woningwaarde Prieel 15

8401ND Gorredijk

327 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.429
-0,1%
[ € 655.978 – € 834.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.612[ € 697.881 – € 771.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.405[ € 718.120 – € 793.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieel 15 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.429 (€ 2.280 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -73Sinds september -0,0%
€ -87212 maanden -0,1%
€ -29.78512 mnd vs. NL -4,0%
Prieel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.429 voor Prieel 15 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieel 15 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.405. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.429.

Verwachte verkoopprijs Prieel 15
€ 756.405[ € 718.120 – € 793.712 ]
Verkoper houdt over€ 746.835−€ 9.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.683+€ 17.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieel 15 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.247 per m².

Verwachte vraagprijs Prieel 15
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 734.612[ € 697.881 – € 771.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.247[ € 2.134 – € 2.359 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieel 15 adviseren wij in een bod van € 756.405, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 734.612 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.429+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.405+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 794.225+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieel 15 zal in bij een vraagprijs van € 734.612 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieel 15 in Gorredijk bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 745.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.429
Verwachte verkoopprijs€ 756.405
Verwachte vraagprijs€ 734.612
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jikke Reinbergenstrjitte 2, 8401NK Gorredijk
Jikke Reinbergenstrjitte 2
2019 · 307 m²
€ 814.619
Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 584.175
Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prieel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.429 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prieel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieel 15 in Gorredijk.

Wat is Prieel 15 in Gorredijk waard?
Prieel 15 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.429 (bandbreedte € 655.978 – € 834.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prieel 15 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Prieel 15 in Gorredijk is in oktober 2026 € 734.612 (bandbreedte € 697.881 – € 771.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Prieel 15 in Gorredijk?
Voor Prieel 15 adviseren wij een bod van € 756.405 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prieel 15 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prieel 15 in Gorredijk bedragen € 3.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prieel 15 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prieel 15 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -872) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Prieel 15 ligt rond € 745.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prieel 15?
Huishoudens in de buurt van Prieel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.