Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jikke Reinbergenstrjitte 2, 8401NK Gorredijk

Woningwaarde Jikke Reinbergenstrjitte 2

8401NK Gorredijk

307 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.619
-0,1%
[ € 716.865 – € 912.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.572[ € 764.343 – € 844.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.792[ € 783.452 – € 865.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.619 (€ 2.653 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -79Sinds september -0,0%
€ -95312 maanden -0,1%
€ -32.54912 mnd vs. NL -4,0%
Jikke Reinbergenstrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.619 voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.792. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 814.619.

Verwachte verkoopprijs Jikke Reinbergenstrjitte 2
€ 824.792[ € 783.452 – € 865.921 ]
Verkoper houdt over€ 814.469−€ 10.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.438+€ 18.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Jikke Reinbergenstrjitte 2
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 804.572[ € 764.343 – € 844.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 824.792, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.572 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.619+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.792+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.032+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jikke Reinbergenstrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 804.572 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk bedragen € 4.158 per maand bij een woningwaarde van € 814.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jikke Reinbergenstrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.619
Verwachte verkoopprijs€ 824.792
Verwachte vraagprijs€ 804.572
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 584.175
Straatbeeld van Jikke Reinbergenstrjitte 56, 8401NK Gorredijk
Jikke Reinbergenstrjitte 56
2022 · 179 m²
€ 654.538
Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jikke Reinbergenstrjitte 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.619 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jikke Reinbergenstrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk.

Wat is Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk waard?
Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.619 (bandbreedte € 716.865 – € 912.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk is in oktober 2026 € 804.572 (bandbreedte € 764.343 – € 844.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk?
Voor Jikke Reinbergenstrjitte 2 adviseren wij een bod van € 824.792 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk bedragen € 4.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -953) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 2 ligt rond € 814.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jikke Reinbergenstrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.