Huiswaardemeter

Woningwaarde Jikke Reinbergenstrjitte 56

8401NK Gorredijk

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.538
-0,8%
[ € 575.993 – € 733.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.210[ € 631.133 – € 697.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.538 (€ 3.657 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -64Sinds juli -0,0%
€ -5.06612 maanden -0,8%
€ -28.36412 mnd vs. NL -4,3%
Jikke Reinbergenstrjitte 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.538 voor Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.210. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 654.538.

Verwachte verkoopprijs Jikke Reinbergenstrjitte 56
€ 664.210[ € 631.133 – € 697.568 ]
Verkoper houdt over€ 655.654−€ 8.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.644+€ 15.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.654

Wat is de vraagprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Jikke Reinbergenstrjitte 56
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.784 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 473.857[ € 249.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jikke Reinbergenstrjitte 56 adviseren wij in een bod van € 664.210, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.538+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.210+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.421+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jikke Reinbergenstrjitte 56 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk bedragen € 3.335 per maand bij een woningwaarde van € 654.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.201
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jikke Reinbergenstrjitte 56

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.538
Verwachte verkoopprijs€ 664.210
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 584.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jikke Reinbergenstrjitte 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.538 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jikke Reinbergenstrjitte 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk.

Wat is Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk waard?
Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.538 (bandbreedte € 575.993 – € 733.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de vraagprijs van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk?
Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk staat in augustus 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk?
Voor Jikke Reinbergenstrjitte 56 adviseren wij een bod van € 664.210 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk bedragen € 3.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.201 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 56 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.066) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 56 ligt rond € 654.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jikke Reinbergenstrjitte 56?
Huishoudens in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.