Woningwaarde Prieel 17

8401ND Gorredijk

362 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.549Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 922.698

-0,1%

[ € 811.974 – € 1.033.422 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 912.287[ € 866.673 – € 957.901 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 933.228[ € 886.606 – € 979.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Prieel 17 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.698 (€ 2.549 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -90Sinds september -0,0%-0,0%

€ -1.07912 maanden -0,1%-0,1%

€ -36.86712 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Prieel 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.698 voor Prieel 17 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prieel 17 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 933.228. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 922.698.

Verwachte verkoopprijs Prieel 17

€ 933.228[ € 886.606 – € 979.933 ]

Verkoper houdt over€ 921.712−€ 11.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 954.043+€ 20.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 933.228

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 921.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prieel 17 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 912.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Verwachte vraagprijs Prieel 17

Onder gem. in GorredijkBoven gem.

€ 912.287[ € 866.673 – € 957.901 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]

Gem. vraagprijs in Gorredijk

€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prieel 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 933.228, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 912.287 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.698+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 933.228+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 979.889+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prieel 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 912.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prieel 17 in Gorredijk bedragen € 4.706 per maand bij een woningwaarde van € 922.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.123.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.706/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.512

OZB€ 57

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 86

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.706

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prieel 17

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte362 m²

Perceeloppervlakte1.107 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.698

Verwachte verkoopprijs€ 933.228

Verwachte vraagprijs€ 912.287

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→

PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (94%)

B (3%)

C (3%)

D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation13,5 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Jikke Reinbergenstrjitte 2

Jikke Reinbergenstrjitte 2

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prieel 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.698 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Loevestein. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prieel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prieel 17 in Gorredijk.

Wat is Prieel 17 in Gorredijk waard?

Prieel 17 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.698 (bandbreedte € 811.974 – € 1.033.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Prieel 17 in Gorredijk?

De verwachte vraagprijs van Prieel 17 in Gorredijk is in oktober 2026 € 912.287 (bandbreedte € 866.673 – € 957.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.549.

Hoeveel moet ik overbieden op Prieel 17 in Gorredijk?

Voor Prieel 17 adviseren wij een bod van € 933.228 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prieel 17 in Gorredijk?

De geschatte bruto maandlasten van Prieel 17 in Gorredijk bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.512 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prieel 17 in Gorredijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prieel 17 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -1.079) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prieel 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Prieel 17 ligt rond € 922.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prieel 17?

Huishoudens in de buurt van Prieel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.