Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkleane 34

8401NE Gorredijk

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.215
-0,1%
[ € 447.229 – € 569.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.763[ € 473.825 – € 523.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.846[ € 491.830 – € 543.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkleane 34 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.215 (€ 2.479 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -50Sinds september -0,0%
€ -59512 maanden -0,1%
€ -20.30712 mnd vs. NL -4,0%
Parkleane 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.215 voor Parkleane 34 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkleane 34 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.846. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.215.

Verwachte verkoopprijs Parkleane 34
€ 517.846[ € 491.830 – € 543.602 ]
Verkoper houdt over€ 510.900−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.353+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkleane 34 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.433 per m².

Verwachte vraagprijs Parkleane 34
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 498.763[ € 473.825 – € 523.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.433[ € 2.311 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkleane 34 adviseren wij in een bod van € 517.846, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 498.763 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.215+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.846+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.738+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkleane 34 zal in bij een vraagprijs van € 498.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkleane 34 in Gorredijk bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 508.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkleane 34

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.215
Verwachte verkoopprijs€ 517.846
Verwachte vraagprijs€ 498.763
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delling 28, 8401MZ Gorredijk
Delling 28
2005 · 199 m²
€ 584.175
Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Straatbeeld van Skûtsje 15, 8401MK Gorredijk
Skûtsje 15
2002 · 183 m²
€ 483.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.215 zit Parkleane 34 in het middensegment van Gorredijk-Loevestein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parkleane 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkleane 34 in Gorredijk.

Wat is Parkleane 34 in Gorredijk waard?
Parkleane 34 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.215 (bandbreedte € 447.229 – € 569.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkleane 34 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Parkleane 34 in Gorredijk is in oktober 2026 € 498.763 (bandbreedte € 473.825 – € 523.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkleane 34 in Gorredijk?
Voor Parkleane 34 adviseren wij een bod van € 517.846 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkleane 34 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parkleane 34 in Gorredijk bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkleane 34 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkleane 34 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -595) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkleane 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Parkleane 34 ligt rond € 508.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkleane 34?
Huishoudens in de buurt van Parkleane 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.