Huiswaardemeter

Woningwaarde Jikke Reinbergenstrjitte 26

8401NK Gorredijk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.942
-0,1%
[ € 393.309 – € 500.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.474[ € 416.550 – € 460.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.574[ € 432.795 – € 478.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.942 (€ 3.311 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -44Sinds september -0,0%
€ -52312 maanden -0,1%
€ -17.85812 mnd vs. NL -4,0%
Jikke Reinbergenstrjitte 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.942 voor Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.574. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 446.942.

Verwachte verkoopprijs Jikke Reinbergenstrjitte 26
€ 455.574[ € 432.795 – € 478.354 ]
Verkoper houdt over€ 449.313−€ 6.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.835+€ 11.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Jikke Reinbergenstrjitte 26
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 438.474[ € 416.550 – € 460.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jikke Reinbergenstrjitte 26 adviseren wij in een bod van € 455.574, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 438.474 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.942+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.574+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.353+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jikke Reinbergenstrjitte 26 zal in bij een vraagprijs van € 438.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 446.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jikke Reinbergenstrjitte 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.942
Verwachte verkoopprijs€ 455.574
Verwachte vraagprijs€ 438.474
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Loevestein→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Loevestein besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)

Wonen in Gorredijk-Loevestein

Gorredijk-Loevestein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Straatbeeld van Jikke Reinbergenstrjitte 56, 8401NK Gorredijk
Jikke Reinbergenstrjitte 56
2022 · 179 m²
€ 654.538
Straatbeeld van Skûtsje 15, 8401MK Gorredijk
Skûtsje 15
2002 · 183 m²
€ 483.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jikke Reinbergenstrjitte 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 446.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Loevestein willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jikke Reinbergenstrjitte 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk.

Wat is Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk waard?
Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.942 (bandbreedte € 393.309 – € 500.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Loevestein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk is in oktober 2026 € 438.474 (bandbreedte € 416.550 – € 460.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk?
Voor Jikke Reinbergenstrjitte 26 adviseren wij een bod van € 455.574 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 26 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -523) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Loevestein is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Jikke Reinbergenstrjitte 26 ligt rond € 446.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jikke Reinbergenstrjitte 26?
Huishoudens in de buurt van Jikke Reinbergenstrjitte 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Loevestein heeft 29% van de woningen zonnepanelen.