Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Ringenoldusstrjitte 2E

8401PX Gorredijk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.480
-0,1%
[ € 247.702 – € 315.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.407[ € 261.637 – € 289.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.687[ € 273.149 – € 301.901 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.480 (€ 3.609 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -27Sinds september -0,0%
€ -32912 maanden -0,1%
€ -11.24712 mnd vs. NL -4,0%
H. Ringenoldusstrjitte 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.480 voor H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.687. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.480.

Verwachte verkoopprijs H. Ringenoldusstrjitte 2E
€ 287.687[ € 273.149 – € 301.901 ]
Verkoper houdt over€ 283.272−€ 4.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.591+€ 7.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Verwachte vraagprijs H. Ringenoldusstrjitte 2E
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 275.407[ € 261.637 – € 289.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.531[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Ringenoldusstrjitte 2E adviseren wij in een bod van € 287.687, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.407 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.480+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.687+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.071+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Ringenoldusstrjitte 2E zal in bij een vraagprijs van € 275.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 281.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Ringenoldusstrjitte 2E

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.480
Verwachte verkoopprijs€ 287.687
Verwachte vraagprijs€ 275.407
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Ringenoldusstrjitte 2, 8401PX Gorredijk
H. Ringenoldusstrjitte 2
2002 · 91 m²
€ 424.338
Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 526.347
Straatbeeld van De Hoop 56, 8401AE Gorredijk
De Hoop 56
1997 · 72 m²
€ 218.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.480 is H. Ringenoldusstrjitte 2E een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over H. Ringenoldusstrjitte 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk.

Wat is H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk waard?
H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.480 (bandbreedte € 247.702 – € 315.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk is in oktober 2026 € 275.407 (bandbreedte € 261.637 – € 289.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk?
Voor H. Ringenoldusstrjitte 2E adviseren wij een bod van € 287.687 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2E in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -329) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2E ligt rond € 281.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Ringenoldusstrjitte 2E?
Huishoudens in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 2E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.