Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnonsstrjitte 43

8401RL Gorredijk

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.851
-0,1%
[ € 272.669 – € 347.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.036[ € 287.884 – € 318.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.819[ € 300.839 – € 332.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.851 (€ 2.767 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -30Sinds september -0,0%
€ -36212 maanden -0,1%
€ -12.38012 mnd vs. NL -4,0%
Compagnonsstrjitte 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.851 voor Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.819. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.851.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsstrjitte 43
€ 316.819[ € 300.839 – € 332.506 ]
Verkoper houdt over€ 312.084−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.305+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsstrjitte 43
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 303.036[ € 287.884 – € 318.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsstrjitte 43 adviseren wij in een bod van € 316.819, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.036 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.851+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.819+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.660+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsstrjitte 43 zal in bij een vraagprijs van € 303.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 309.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsstrjitte 43

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.851
Verwachte verkoopprijs€ 316.819
Verwachte vraagprijs€ 303.036
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenacker 83, 8401VE Gorredijk
Heerenacker 83
1964 · 100 m²
€ 314.386
Straatbeeld van Dwarsstraat 13, 8401CX Gorredijk
Dwarsstraat 13
1949 · 130 m²
€ 432.114
Straatbeeld van De Tsjoele 12, 8401BE Gorredijk
De Tsjoele 12
1937 · 149 m²
€ 470.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.851 zit Compagnonsstrjitte 43 in het middensegment van Gorredijk-Groene Long — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Compagnonsstrjitte 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk.

Wat is Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk waard?
Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.851 (bandbreedte € 272.669 – € 347.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk is in oktober 2026 € 303.036 (bandbreedte € 287.884 – € 318.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk?
Voor Compagnonsstrjitte 43 adviseren wij een bod van € 316.819 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnonsstrjitte 43 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -362) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsstrjitte 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsstrjitte 43 ligt rond € 309.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnonsstrjitte 43?
Huishoudens in de buurt van Compagnonsstrjitte 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.