Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansburg 1-18

8401RX Gorredijk

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.685
-0,1%
[ € 319.163 – € 406.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.001[ € 339.151 – € 374.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.319[ € 353.734 – € 390.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansburg 1-18 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.685 (€ 4.121 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -35Sinds september -0,0%
€ -42412 maanden -0,1%
€ -14.49112 mnd vs. NL -4,0%
Schansburg 1-18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.685 voor Schansburg 1-18 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansburg 1-18 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.319. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 362.685.

Verwachte verkoopprijs Schansburg 1-18
€ 370.319[ € 353.734 – € 390.970 ]
Verkoper houdt over€ 364.995−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.875+€ 9.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansburg 1-18 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Schansburg 1-18
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 357.001[ € 339.151 – € 374.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansburg 1-18 adviseren wij in een bod van € 370.319, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.001 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.685+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.319+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.835+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansburg 1-18 zal in bij een vraagprijs van € 357.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansburg 1-18 in Gorredijk bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 362.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.774
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansburg 1-18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.685
Verwachte verkoopprijs€ 370.319
Verwachte vraagprijs€ 357.001
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 526.347
Straatbeeld van H. Ringenoldusstrjitte 2, 8401PX Gorredijk
H. Ringenoldusstrjitte 2
2002 · 91 m²
€ 424.338
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.685 ligt Schansburg 1-18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorredijk-Groene Long. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schansburg 1-18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansburg 1-18 in Gorredijk.

Wat is Schansburg 1-18 in Gorredijk waard?
Schansburg 1-18 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.685 (bandbreedte € 319.163 – € 406.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansburg 1-18 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schansburg 1-18 in Gorredijk is in oktober 2026 € 357.001 (bandbreedte € 339.151 – € 374.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansburg 1-18 in Gorredijk?
Voor Schansburg 1-18 adviseren wij een bod van € 370.319 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansburg 1-18 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schansburg 1-18 in Gorredijk bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.774 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansburg 1-18 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansburg 1-18 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -424) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansburg 1-18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Schansburg 1-18 ligt rond € 362.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansburg 1-18?
Huishoudens in de buurt van Schansburg 1-18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.