Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansburg 63

8401SB Gorredijk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.921
-0,1%
[ € 424.970 – € 540.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.926[ € 468.398 – € 517.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansburg 63 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.921 (€ 3.577 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -47Sinds september -0,0%
€ -56512 maanden -0,1%
€ -19.29612 mnd vs. NL -4,0%
Schansburg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.921 voor Schansburg 63 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansburg 63 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.926. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.921.

Verwachte verkoopprijs Schansburg 63
€ 491.926[ € 468.398 – € 517.703 ]
Verkoper houdt over€ 485.265−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.915+€ 11.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansburg 63 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Schansburg 63
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansburg 63 adviseren wij in een bod van € 491.926, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.921+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.926+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.522+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansburg 63 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansburg 63 in Gorredijk bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 482.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansburg 63

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.921
Verwachte verkoopprijs€ 491.926
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jikke Reinbergenstrjitte 56, 8401NK Gorredijk
Jikke Reinbergenstrjitte 56
2022 · 179 m²
€ 654.538
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 451.992
Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 526.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansburg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.921 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Groene Long. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schansburg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansburg 63 in Gorredijk.

Wat is Schansburg 63 in Gorredijk waard?
Schansburg 63 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.921 (bandbreedte € 424.970 – € 540.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansburg 63 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schansburg 63 in Gorredijk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansburg 63 in Gorredijk?
Voor Schansburg 63 adviseren wij een bod van € 491.926 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansburg 63 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schansburg 63 in Gorredijk bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansburg 63 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansburg 63 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -565) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansburg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Schansburg 63 ligt rond € 482.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansburg 63?
Huishoudens in de buurt van Schansburg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.