Huiswaardemeter

Woningwaarde Zutphenseweg 24

7213GG Gorssel

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 6.173Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.411
+6,4%
[ € 798.522 – € 1.016.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.018[ € 880.009 – € 972.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Zutphenseweg 24 in Gorssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.411 (€ 6.173 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.324Sinds mei +0,6%
+€ 54.33812 maanden +6,4%
+€ 18.16212 mnd vs. NL +2,1%
Zutphenseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.411 voor Zutphenseweg 24 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zutphenseweg 24 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.018. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 907.411.

Verwachte verkoopprijs Zutphenseweg 24
€ 923.018[ € 880.009 – € 972.641 ]
Verkoper houdt over€ 911.615−€ 11.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.628+€ 20.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.615

Wat is de vraagprijs?

Zutphenseweg 24 in Gorssel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.088 per m².

Vraagprijs Zutphenseweg 24
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.088[ € 5.784 – € 6.393 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 976.280[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zutphenseweg 24 adviseren wij in een bod van € 923.018, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.411+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.018+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.169+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zutphenseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zutphenseweg 24 in Gorssel bedragen € 4.511 per maand bij een woningwaarde van € 907.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.437
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.597.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zutphenseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.411
Verwachte verkoopprijs€ 923.018
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochemseweg 71, 7215RA Joppe
Lochemseweg 71
1910 · 132 m²
€ 635.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 907.411 zit Zutphenseweg 24 in het middensegment van Verspreide huizen Gorssel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zutphenseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zutphenseweg 24 in Gorssel.

Wat is Zutphenseweg 24 in Gorssel waard?
Zutphenseweg 24 in Gorssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.411 (bandbreedte € 798.522 – € 1.016.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.
Wat is de vraagprijs van Zutphenseweg 24 in Gorssel?
Zutphenseweg 24 in Gorssel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Zutphenseweg 24 in Gorssel?
Voor Zutphenseweg 24 adviseren wij een bod van € 923.018 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zutphenseweg 24 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Zutphenseweg 24 in Gorssel bedragen € 4.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.437 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zutphenseweg 24 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zutphenseweg 24 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 54.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zutphenseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Zutphenseweg 24 ligt rond € 907.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zutphenseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Zutphenseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.