Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 76

2801ZE Gouda

Te koop
58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.477
+5,8%
[ € 268.820 – € 342.134 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.379[ € 299.027 – € 330.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 76 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.477 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds mei +0,5%
+€ 16.80612 maanden +5,8%
+€ 4.56512 mnd vs. NL +1,6%
Groeneweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.477 voor Groeneweg 76 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 76 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.379. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.477.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 76
€ 315.379[ € 299.027 – € 330.503 ]
Verkoper houdt over€ 310.660−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.837+€ 8.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.660

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 76 in Gouda staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Vraagprijs Groeneweg 76
Onder gem. in buurt De Baan e.o.Boven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Baan e.o.
€ 621.611[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 76 adviseren wij in een bod van € 315.379, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.477+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.379+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.148+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 76 in Gouda bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 305.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.477
Verwachte verkoopprijs€ 315.379
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Baan e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Baan e.o. besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (18%)
D (8%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in De Baan e.o.

De Baan e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 35, 2801ZB Gouda
Groeneweg 35
1975 · 63 m²
€ 273.543
Straatbeeld van Swanenburghshofje 11, 2801ZG Gouda
Swanenburghshofje 11
1692 · 28 m²
€ 182.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.477 is Groeneweg 76 een van de meer betaalbare woningen in De Baan e.o.. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 76 in Gouda.

Wat is Groeneweg 76 in Gouda waard?
Groeneweg 76 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.477 (bandbreedte € 268.820 – € 342.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Baan e.o..
Wat is de vraagprijs van Groeneweg 76 in Gouda?
Groeneweg 76 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 76 in Gouda?
Voor Groeneweg 76 adviseren wij een bod van € 315.379 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 76 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 76 in Gouda bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 76 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 76 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Baan e.o. is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 76 ligt rond € 305.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 76?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Baan e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.