Huiswaardemeter

Woningwaarde Wite Finne 6

9084DB Goutum

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.093
+2,1%
[ € 486.722 – € 619.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 541.797[ € 514.707 – € 568.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.469[ € 536.325 – € 592.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Wite Finne 6 in Goutum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.093 (€ 3.951 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds mei +0,2%
+€ 11.19512 maanden +2,1%
€ -11.78512 mnd vs. NL -2,2%
Wite Finne 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.093 voor Wite Finne 6 in Goutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wite Finne 6 in Goutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.469. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.093.

Verwachte verkoopprijs Wite Finne 6
€ 564.469[ € 536.325 – € 592.780 ]
Verkoper houdt over€ 557.010−€ 7.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.908+€ 13.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.010

Wat is de vraagprijs?

Wite Finne 6 in Goutum staat in te koop voor € 541.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Vraagprijs Wite Finne 6
Onder gem. in buurt GoutumBoven gem.
€ 541.797[ € 514.707 – € 568.887 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goutum
€ 608.500[ € 249.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wite Finne 6 adviseren wij in een bod van € 564.469, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 541.797 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.093+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.469+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.692+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wite Finne 6 zal in bij een vraagprijs van € 541.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wite Finne 6 in Goutum bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 553.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wite Finne 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.093
Verwachte verkoopprijs€ 564.469
Vraagprijs€ 541.797
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtGoutum
PlaatsGoutum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goutum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (21%)
C (17%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goutum

Goutum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,8 km.

42,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bouweslân 35, 9084EH Goutum
Bouweslân 35
2013 · 94 m²
€ 397.611
Straatbeeld van Meinteslân 19, 9084EJ Goutum
Meinteslân 19
2013 · 87 m²
€ 309.896
Straatbeeld van It Blauwe Slot 23, 9084DL Goutum
It Blauwe Slot 23
1997 · 280 m²
€ 964.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.093 ligt Wite Finne 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goutum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wite Finne 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wite Finne 6 in Goutum.

Wat is Wite Finne 6 in Goutum waard?
Wite Finne 6 in Goutum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.093 (bandbreedte € 486.722 – € 619.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goutum.
Wat is de vraagprijs van Wite Finne 6 in Goutum?
Wite Finne 6 in Goutum staat in juni 2026 te koop voor € 541.797. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Wite Finne 6 in Goutum?
Voor Wite Finne 6 adviseren wij een bod van € 564.469 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wite Finne 6 in Goutum?
De geschatte bruto maandlasten van Wite Finne 6 in Goutum bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wite Finne 6 in Goutum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wite Finne 6 in Goutum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wite Finne 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goutum is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Wite Finne 6 ligt rond € 553.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wite Finne 6?
Huishoudens in de buurt van Wite Finne 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goutum heeft 37% van de woningen zonnepanelen.