Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijk 26

6127AG Grevenbicht

Te koop
154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.682
+6,6%
[ € 354.360 – € 451.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 394.873[ € 375.129 – € 414.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.578[ € 390.134 – € 431.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijk 26 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 402.682 (€ 2.615 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds mei +0,6%
+€ 24.77512 maanden +6,6%
+€ 8.74912 mnd vs. NL +2,3%
Dijk 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.682 voor Dijk 26 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijk 26 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.578. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.682.

Verwachte verkoopprijs Dijk 26
€ 410.578[ € 390.134 – € 431.202 ]
Verkoper houdt over€ 404.812−€ 5.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.940+€ 10.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.812

Wat is de vraagprijs?

Dijk 26 in Grevenbicht staat in te koop voor € 394.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Vraagprijs Dijk 26
Onder gem. in buurt GrevenbichtBoven gem.
€ 394.873[ € 375.129 – € 414.617 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grevenbicht
€ 386.667[ € 295.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijk 26 adviseren wij in een bod van € 410.578, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 394.873 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.682+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.578+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.107+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijk 26 zal in bij een vraagprijs van € 394.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijk 26 in Grevenbicht bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 402.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.969
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijk 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.682
Verwachte verkoopprijs€ 410.578
Vraagprijs€ 394.873
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 287.045
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 339.426
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 370.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.682 ligt Dijk 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevenbicht. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijk 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijk 26 in Grevenbicht.

Wat is Dijk 26 in Grevenbicht waard?
Dijk 26 in Grevenbicht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.682 (bandbreedte € 354.360 – € 451.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de vraagprijs van Dijk 26 in Grevenbicht?
Dijk 26 in Grevenbicht staat in juni 2026 te koop voor € 394.873. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijk 26 in Grevenbicht?
Voor Dijk 26 adviseren wij een bod van € 410.578 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijk 26 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijk 26 in Grevenbicht bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.969 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijk 26 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijk 26 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijk 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Dijk 26 ligt rond € 402.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijk 26?
Huishoudens in de buurt van Dijk 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.