Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharinaplantsoen 18

6127BC Grevenbicht

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.334
+7,5%
[ € 328.534 – € 418.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.177[ € 346.918 – € 383.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.673[ € 362.529 – € 400.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.334 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,6%
+€ 26.06212 maanden +7,5%
+€ 12.60812 mnd vs. NL +3,6%
Sint Catharinaplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.334 voor Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.673. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.334.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharinaplantsoen 18
€ 381.673[ € 362.529 – € 400.691 ]
Verkoper houdt over€ 376.225−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.456+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.484 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharinaplantsoen 18
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 365.177[ € 346.918 – € 383.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.484[ € 2.360 – € 2.608 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharinaplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 381.673, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.177 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.334+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.673+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.757+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharinaplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 365.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 373.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharinaplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.334
Verwachte verkoopprijs€ 381.673
Verwachte vraagprijs€ 365.177
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Speestraat 3, 6127EH Grevenbicht
Meester Speestraat 3
1982 · 146 m²
€ 437.641
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.334 ligt Sint Catharinaplantsoen 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Catharinaplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht.

Wat is Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht waard?
Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.334 (bandbreedte € 328.534 – € 418.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 365.177 (bandbreedte € 346.918 – € 383.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht?
Voor Sint Catharinaplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 381.673 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharinaplantsoen 18 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharinaplantsoen 18 ligt rond € 373.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharinaplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharinaplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.