Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Kruiskapel 32

6127BZ Grevenbicht

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.738
+7,5%
[ € 295.449 – € 376.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.716[ € 312.280 – € 345.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.910[ € 325.708 – € 359.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.738 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,6%
+€ 23.43812 maanden +7,5%
+€ 11.33912 mnd vs. NL +3,6%
Achter de Kruiskapel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.738 voor Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.910. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.738.

Verwachte verkoopprijs Achter de Kruiskapel 32
€ 342.910[ € 325.708 – € 359.994 ]
Verkoper houdt over€ 337.888−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.918+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Kruiskapel 32
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 328.716[ € 312.280 – € 345.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.198 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Kruiskapel 32 adviseren wij in een bod van € 342.910, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.716 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.738+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.910+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.056+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Kruiskapel 32 zal in bij een vraagprijs van € 328.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 335.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Kruiskapel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.738
Verwachte verkoopprijs€ 342.910
Verwachte vraagprijs€ 328.716
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Meester Speestraat 3, 6127EH Grevenbicht
Meester Speestraat 3
1982 · 146 m²
€ 437.641
Straatbeeld van Croonenbergstraat 3, 6127AT Grevenbicht
Croonenbergstraat 3
1973 · 177 m²
€ 343.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.738 zit Achter de Kruiskapel 32 in het middensegment van Grevenbicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achter de Kruiskapel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht.

Wat is Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht waard?
Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.738 (bandbreedte € 295.449 – € 376.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 328.716 (bandbreedte € 312.280 – € 345.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht?
Voor Achter de Kruiskapel 32 adviseren wij een bod van € 342.910 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Kruiskapel 32 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Kruiskapel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Kruiskapel 32 ligt rond € 335.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Kruiskapel 32?
Huishoudens in de buurt van Achter de Kruiskapel 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.