Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuppelkovenderstraat 26

6127CN Grevenbicht

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.763
+7,5%
[ € 307.791 – € 391.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.802[ € 326.612 – € 360.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.293[ € 340.983 – € 376.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.763 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,6%
+€ 24.41712 maanden +7,5%
+€ 11.81312 mnd vs. NL +3,6%
Kuppelkovenderstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.763 voor Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.293. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.763.

Verwachte verkoopprijs Kuppelkovenderstraat 26
€ 357.293[ € 340.983 – € 376.876 ]
Verkoper houdt over€ 352.113−€ 5.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.589+€ 9.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Kuppelkovenderstraat 26
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 343.802[ € 326.612 – € 360.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuppelkovenderstraat 26 adviseren wij in een bod van € 357.293, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 343.802 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.763+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.293+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.158+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuppelkovenderstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 343.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 349.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuppelkovenderstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.763
Verwachte verkoopprijs€ 357.293
Verwachte vraagprijs€ 343.802
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Straatbeeld van Meester Speestraat 3, 6127EH Grevenbicht
Meester Speestraat 3
1982 · 146 m²
€ 437.641
Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.763 zit Kuppelkovenderstraat 26 in het middensegment van Grevenbicht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuppelkovenderstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht.

Wat is Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht waard?
Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.763 (bandbreedte € 307.791 – € 391.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 343.802 (bandbreedte € 326.612 – € 360.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht?
Voor Kuppelkovenderstraat 26 adviseren wij een bod van € 357.293 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuppelkovenderstraat 26 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuppelkovenderstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Kuppelkovenderstraat 26 ligt rond € 349.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuppelkovenderstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kuppelkovenderstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.