Huiswaardemeter

Woningwaarde Mik 8

6127PA Grevenbicht

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.025
+7,5%
[ € 535.942 – € 682.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.224[ € 570.213 – € 630.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.955[ € 586.749 – € 648.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Mik 8 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.025 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,6%
+€ 42.51512 maanden +7,5%
+€ 20.56812 mnd vs. NL +3,6%
Mik 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.025 voor Mik 8 in Grevenbicht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mik 8 in Grevenbicht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.955. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 609.025.

Verwachte verkoopprijs Mik 8
€ 617.955[ € 586.749 – € 648.512 ]
Verkoper houdt over€ 609.907−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.464+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mik 8 in Grevenbicht heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Mik 8
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 600.224[ € 570.213 – € 630.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mik 8 adviseren wij in een bod van € 617.955, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 600.224 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.025+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.955+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.853+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mik 8 zal in bij een vraagprijs van € 600.224 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mik 8 in Grevenbicht bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 609.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mik 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte1.012 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.025
Verwachte verkoopprijs€ 617.955
Verwachte vraagprijs€ 600.224
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGrevenbicht
PlaatsGrevenbicht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevenbicht besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (14%)
C (25%)
D (13%)
E (10%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Grevenbicht

Grevenbicht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijk 15C, 6127AG Grevenbicht
Dijk 15C
1983 · 150 m²
€ 290.632
Straatbeeld van Meester Speestraat 3, 6127EH Grevenbicht
Meester Speestraat 3
1982 · 146 m²
€ 437.641
Straatbeeld van Kuppelkovenderstraat 55, 6127CR Grevenbicht
Kuppelkovenderstraat 55
1978 · 126 m²
€ 374.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mik 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.025 duidelijk in het hogere segment van Grevenbicht. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mik 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mik 8 in Grevenbicht.

Wat is Mik 8 in Grevenbicht waard?
Mik 8 in Grevenbicht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.025 (bandbreedte € 535.942 – € 682.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevenbicht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mik 8 in Grevenbicht?
De verwachte vraagprijs van Mik 8 in Grevenbicht is in oktober 2026 € 600.224 (bandbreedte € 570.213 – € 630.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Mik 8 in Grevenbicht?
Voor Mik 8 adviseren wij een bod van € 617.955 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mik 8 in Grevenbicht?
De geschatte bruto maandlasten van Mik 8 in Grevenbicht bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mik 8 in Grevenbicht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mik 8 in Grevenbicht is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mik 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevenbicht is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Mik 8 ligt rond € 609.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mik 8?
Huishoudens in de buurt van Mik 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevenbicht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.