Huiswaardemeter

Woningwaarde Kevelderstraat 26

7141BG Groenlo

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.819
+6,6%
[ € 246.241 – € 313.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.896[ € 258.301 – € 285.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.441[ € 272.766 – € 301.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Kevelderstraat 26 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.819 (€ 1.656 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,5%
+€ 17.29312 maanden +6,6%
+€ 7.12212 mnd vs. NL +2,7%
Kevelderstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.819 voor Kevelderstraat 26 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kevelderstraat 26 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.441. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.819.

Verwachte verkoopprijs Kevelderstraat 26
€ 287.441[ € 272.766 – € 301.478 ]
Verkoper houdt over€ 283.029−€ 4.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.340+€ 7.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kevelderstraat 26 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.609 per m².

Verwachte vraagprijs Kevelderstraat 26
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 271.896[ € 258.301 – € 285.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.609[ € 1.528 – € 1.689 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kevelderstraat 26 adviseren wij in een bod van € 287.441, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.896 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.819+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.441+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.813+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kevelderstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 271.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kevelderstraat 26 in Groenlo bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 279.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.368
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kevelderstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.819
Verwachte verkoopprijs€ 287.441
Verwachte vraagprijs€ 271.896
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruurloseweg 23, 7141KB Groenlo
Ruurloseweg 23
1930 · 94 m²
€ 242.166
Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 507.395
Straatbeeld van Braakweg 1, 7142HW Groenlo
Braakweg 1
1920 · 280 m²
€ 669.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kevelderstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad Groenlo willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kevelderstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kevelderstraat 26 in Groenlo.

Wat is Kevelderstraat 26 in Groenlo waard?
Kevelderstraat 26 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.819 (bandbreedte € 246.241 – € 313.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 26 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Kevelderstraat 26 in Groenlo is in oktober 2026 € 271.896 (bandbreedte € 258.301 – € 285.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Kevelderstraat 26 in Groenlo?
Voor Kevelderstraat 26 adviseren wij een bod van € 287.441 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kevelderstraat 26 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kevelderstraat 26 in Groenlo bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.368 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kevelderstraat 26 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kevelderstraat 26 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kevelderstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Kevelderstraat 26 ligt rond € 279.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kevelderstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kevelderstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.