Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 1

7141BT Groenlo

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.353
+6,6%
[ € 326.791 – € 415.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.876[ € 343.782 – € 379.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.077[ € 363.378 – € 401.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 1 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.353 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,5%
+€ 22.95112 maanden +6,6%
+€ 9.45312 mnd vs. NL +2,7%
Gasthuisstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.353 voor Gasthuisstraat 1 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 1 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.077. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 371.353.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 1
€ 381.077[ € 363.378 – € 401.628 ]
Verkoper houdt over€ 375.635−€ 5.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.849+€ 9.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 1 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.741 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 1
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 361.876[ € 343.782 – € 379.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.741[ € 2.604 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 1 adviseren wij in een bod van € 381.077, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.876 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.353+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.077+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.131+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 361.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 1 in Groenlo bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 371.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.353
Verwachte verkoopprijs€ 381.077
Verwachte vraagprijs€ 361.876
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBinnenstad Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Groenlo besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad Groenlo

Binnenstad Groenlo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

14,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Straatbeeld van Oude Winterswijkseweg 30, 7141DG Groenlo
Oude Winterswijkseweg 30
2002 · 185 m²
€ 637.121
Straatbeeld van Eibergseweg 30c, 7141CE Groenlo
Eibergseweg 30c
2006 · 180 m²
€ 490.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.353 ligt Gasthuisstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 1 in Groenlo.

Wat is Gasthuisstraat 1 in Groenlo waard?
Gasthuisstraat 1 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.353 (bandbreedte € 326.791 – € 415.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 1 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 1 in Groenlo is in oktober 2026 € 361.876 (bandbreedte € 343.782 – € 379.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 1 in Groenlo?
Voor Gasthuisstraat 1 adviseren wij een bod van € 381.077 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 1 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 1 in Groenlo bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 1 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 1 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Groenlo is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 1 ligt rond € 371.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Groenlo heeft 3% van de woningen zonnepanelen.