Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 15

7141CN Groenlo

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.069
+6,6%
[ € 308.061 – € 392.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.426[ € 323.405 – € 357.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.985[ € 341.839 – € 377.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.069 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,5%
+€ 21.63512 maanden +6,6%
+€ 8.91112 mnd vs. NL +2,7%
Mozartstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.069 voor Mozartstraat 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.985. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 350.069.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 15
€ 359.985[ € 341.839 – € 377.821 ]
Verkoper houdt over€ 354.775−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.335+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 340.426[ € 323.405 – € 357.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.211[ € 2.100 – € 2.321 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 15 adviseren wij in een bod van € 359.985, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 340.426 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.069+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.985+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.984+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 340.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 15 in Groenlo bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 350.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712
OZB€ 29
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.069
Verwachte verkoopprijs€ 359.985
Verwachte vraagprijs€ 340.426
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 7141CP Groenlo
Mozartstraat 4
1966 · 185 m²
€ 618.453
Straatbeeld van Sweelinckstraat 6, 7141CM Groenlo
Sweelinckstraat 6
1972 · 265 m²
€ 615.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.069 is Mozartstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Oosteres. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 15 in Groenlo.

Wat is Mozartstraat 15 in Groenlo waard?
Mozartstraat 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.069 (bandbreedte € 308.061 – € 392.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosteres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 340.426 (bandbreedte € 323.405 – € 357.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 15 in Groenlo?
Voor Mozartstraat 15 adviseren wij een bod van € 359.985 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 15 in Groenlo bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 15 ligt rond € 350.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.