Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartstraat 24

7141CP Groenlo

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.904
+6,6%
[ € 362.476 – € 461.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.642[ € 381.560 – € 421.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.428[ € 401.020 – € 443.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 24 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.904 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,5%
+€ 25.45712 maanden +6,6%
+€ 10.48612 mnd vs. NL +2,7%
Mozartstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.904 voor Mozartstraat 24 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 24 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.428. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 411.904.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 24
€ 422.428[ € 401.020 – € 443.232 ]
Verkoper houdt over€ 416.531−€ 5.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.027+€ 10.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 24 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.642. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 24
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 401.642[ € 381.560 – € 421.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 24 adviseren wij in een bod van € 422.428, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.642 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.904+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.428+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.549+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 401.642 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 24 in Groenlo bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 411.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.904
Verwachte verkoopprijs€ 422.428
Verwachte vraagprijs€ 401.642
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 7141CP Groenlo
Mozartstraat 4
1966 · 185 m²
€ 618.453
Straatbeeld van Sweelinckstraat 6, 7141CM Groenlo
Sweelinckstraat 6
1972 · 265 m²
€ 615.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteres willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 24 in Groenlo.

Wat is Mozartstraat 24 in Groenlo waard?
Mozartstraat 24 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.904 (bandbreedte € 362.476 – € 461.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 24 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 24 in Groenlo is in oktober 2026 € 401.642 (bandbreedte € 381.560 – € 421.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 24 in Groenlo?
Voor Mozartstraat 24 adviseren wij een bod van € 422.428 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 24 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 24 in Groenlo bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 24 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 24 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 24 ligt rond € 411.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.