Woningwaarde Eschweg 7

7141CT Groenlo

158 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 2.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 442.011

+6,6%

[ € 388.970 – € 495.052 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 431.198[ € 409.638 – € 452.758 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 453.094[ € 430.120 – € 475.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Eschweg 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.011 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.31712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 11.25112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Eschweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.011 voor Eschweg 7 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eschweg 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.094. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 442.011.

Verwachte verkoopprijs Eschweg 7

€ 453.094[ € 430.120 – € 475.396 ]

Verkoper houdt over€ 446.860−€ 6.234 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 464.306+€ 11.212 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.094

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eschweg 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 431.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Verwachte vraagprijs Eschweg 7

Onder gem. in GroenloBoven gem.

€ 431.198[ € 409.638 – € 452.758 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.729[ € 2.593 – € 2.866 ]

Gem. vraagprijs in Groenlo

€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eschweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 453.094, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.198 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.011+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.094+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.749+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eschweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eschweg 7 in Groenlo bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 442.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.278/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162

OZB€ 37

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.278

Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eschweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.381 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.011

Verwachte verkoopprijs€ 453.094

Verwachte vraagprijs€ 431.198

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→

PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.370 kWh/jr)Elektriciteit(3.370 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (7%)

C (27%)

D (27%)

E (11%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation31,5 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eschweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.011 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteres willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eschweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eschweg 7 in Groenlo.

Wat is Eschweg 7 in Groenlo waard?

Eschweg 7 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.011 (bandbreedte € 388.970 – € 495.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteres.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eschweg 7 in Groenlo?

De verwachte vraagprijs van Eschweg 7 in Groenlo is in oktober 2026 € 431.198 (bandbreedte € 409.638 – € 452.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Eschweg 7 in Groenlo?

Voor Eschweg 7 adviseren wij een bod van € 453.094 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eschweg 7 in Groenlo?

De geschatte bruto maandlasten van Eschweg 7 in Groenlo bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eschweg 7 in Groenlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eschweg 7 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eschweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Eschweg 7 ligt rond € 442.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eschweg 7?

Huishoudens in de buurt van Eschweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.