Huiswaardemeter

Woningwaarde Eschweg 6

7141CV Groenlo

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.898
+6,6%
[ € 365.110 – € 464.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.364[ € 384.146 – € 424.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.706[ € 404.122 – € 446.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Eschweg 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.898 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds september +0,5%
+€ 25.64212 maanden +6,6%
+€ 10.56212 mnd vs. NL +2,7%
Eschweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.898 voor Eschweg 6 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eschweg 6 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.706. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.898.

Verwachte verkoopprijs Eschweg 6
€ 425.706[ € 404.122 – € 446.660 ]
Verkoper houdt over€ 419.773−€ 5.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.370+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eschweg 6 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Eschweg 6
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 404.364[ € 384.146 – € 424.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.400 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eschweg 6 adviseren wij in een bod van € 425.706, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 404.364 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.898+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.706+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.991+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eschweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 404.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eschweg 6 in Groenlo bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 414.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eschweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.898
Verwachte verkoopprijs€ 425.706
Verwachte vraagprijs€ 404.364
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtOosteres→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteres besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (7%)
C (27%)
D (27%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Oosteres

Oosteres biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 7141CP Groenlo
Mozartstraat 4
1966 · 185 m²
€ 618.453
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eschweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteres willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eschweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eschweg 6 in Groenlo.

Wat is Eschweg 6 in Groenlo waard?
Eschweg 6 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.898 (bandbreedte € 365.110 – € 464.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteres.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eschweg 6 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Eschweg 6 in Groenlo is in oktober 2026 € 404.364 (bandbreedte € 384.146 – € 424.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Eschweg 6 in Groenlo?
Voor Eschweg 6 adviseren wij een bod van € 425.706 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eschweg 6 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Eschweg 6 in Groenlo bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eschweg 6 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eschweg 6 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eschweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteres is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Eschweg 6 ligt rond € 414.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eschweg 6?
Huishoudens in de buurt van Eschweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteres heeft 22% van de woningen zonnepanelen.