Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Lasonder 15

7141DA Groenlo

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.454
+6,6%
[ € 506.400 – € 644.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.284[ € 533.220 – € 589.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.490[ € 559.881 – € 618.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Lasonder 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.454 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds september +0,5%
+€ 35.56412 maanden +6,6%
+€ 14.64812 mnd vs. NL +2,7%
Laantje van Lasonder 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.454 voor Laantje van Lasonder 15 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Lasonder 15 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.490. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.454.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Lasonder 15
€ 589.490[ € 559.881 – € 618.815 ]
Verkoper houdt over€ 581.756−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.430+€ 13.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Lasonder 15 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Lasonder 15
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 561.284[ € 533.220 – € 589.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Lasonder 15 adviseren wij in een bod van € 589.490, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.284 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.454+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.490+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.965+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Lasonder 15 zal in bij een vraagprijs van € 561.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Lasonder 15 in Groenlo bedragen € 2.947 per maand bij een woningwaarde van € 575.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Lasonder 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.454
Verwachte verkoopprijs€ 589.490
Verwachte vraagprijs€ 561.284
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Brandemat
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Brandemat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Brandemat

Bedrijventerrein Brandemat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 7141CP Groenlo
Mozartstraat 4
1966 · 185 m²
€ 618.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Lasonder 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.454 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Brandemat. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laantje van Lasonder 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo.

Wat is Laantje van Lasonder 15 in Groenlo waard?
Laantje van Lasonder 15 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.454 (bandbreedte € 506.400 – € 644.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Brandemat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo is in oktober 2026 € 561.284 (bandbreedte € 533.220 – € 589.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Lasonder 15 in Groenlo?
Voor Laantje van Lasonder 15 adviseren wij een bod van € 589.490 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo bedragen € 2.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Lasonder 15 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Lasonder 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Brandemat is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Lasonder 15 ligt rond € 575.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Lasonder 15?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Lasonder 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Brandemat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.