Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Lasonder 17

7141DA Groenlo

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.759
+6,6%
[ € 328.028 – € 417.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.609[ € 345.429 – € 381.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.139[ € 364.428 – € 402.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Lasonder 17 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.759 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,5%
+€ 23.03712 maanden +6,6%
+€ 9.48812 mnd vs. NL +2,7%
Laantje van Lasonder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.759 voor Laantje van Lasonder 17 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Lasonder 17 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.139. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 372.759.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Lasonder 17
€ 382.139[ € 364.428 – € 402.787 ]
Verkoper houdt over€ 376.685−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.932+€ 9.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laantje van Lasonder 17 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Laantje van Lasonder 17
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 363.609[ € 345.429 – € 381.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Lasonder 17 adviseren wij in een bod van € 382.139, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 363.609 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.759+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.139+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.246+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Lasonder 17 zal in bij een vraagprijs van € 363.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Lasonder 17 in Groenlo bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 372.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Lasonder 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte661 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.759
Verwachte verkoopprijs€ 382.139
Verwachte vraagprijs€ 363.609
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Brandemat
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Brandemat besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Brandemat

Bedrijventerrein Brandemat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Straatbeeld van Spinolastraat 7, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 7
1960 · 105 m²
€ 304.015
Straatbeeld van Spinolastraat 13, 7141KW Groenlo
Spinolastraat 13
1960 · 100 m²
€ 317.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Lasonder 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Brandemat willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laantje van Lasonder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo.

Wat is Laantje van Lasonder 17 in Groenlo waard?
Laantje van Lasonder 17 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.759 (bandbreedte € 328.028 – € 417.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Brandemat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo is in oktober 2026 € 363.609 (bandbreedte € 345.429 – € 381.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Lasonder 17 in Groenlo?
Voor Laantje van Lasonder 17 adviseren wij een bod van € 382.139 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Lasonder 17 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Lasonder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Brandemat is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Lasonder 17 ligt rond € 372.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Lasonder 17?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Lasonder 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Brandemat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.