Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 1

7141DR Groenlo

Te koop
162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.113
+5,6%
[ € 360.899 – € 459.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.284[ € 396.884 – € 438.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 1 in Groenlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.113 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.174Sinds mei +0,5%
+€ 21.92312 maanden +5,6%
+€ 5.46112 mnd vs. NL +1,4%
Groeneweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.113 voor Groeneweg 1 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 1 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.284. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 410.113.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 1
€ 421.284[ € 396.884 – € 438.661 ]
Verkoper houdt over€ 415.400−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.860+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.400

Wat is de vraagprijs?

Groeneweg 1 in Groenlo staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.454 per m².

Vraagprijs Groeneweg 1
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.454[ € 2.331 – € 2.576 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 411.755[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 1 adviseren wij in een bod van € 421.284, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.113+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.284+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.348+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 1 in Groenlo bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 410.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.113
Verwachte verkoopprijs€ 421.284
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (12%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Veenweg 8, 7142HT Groenlo
Zwolse Veenweg 8
1920 · 136 m²
€ 501.840
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 20, 7141KL Groenlo
Prins Mauritsstraat 20
1953 · 83 m²
€ 264.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenlo-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 1 in Groenlo.

Wat is Groeneweg 1 in Groenlo waard?
Groeneweg 1 in Groenlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.113 (bandbreedte € 360.899 – € 459.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Groeneweg 1 in Groenlo?
Groeneweg 1 in Groenlo staat in juni 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 1 in Groenlo?
Voor Groeneweg 1 adviseren wij een bod van € 421.284 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 1 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 1 in Groenlo bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 1 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 1 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 1 ligt rond € 410.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 1?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.