Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Aaltenseweg 11

7141LB Groenlo

235 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1954Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.856
+6,6%
[ € 659.873 – € 839.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.667[ € 697.934 – € 771.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.359[ € 726.549 – € 803.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.856 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.976Sinds september +0,5%
+€ 46.34312 maanden +6,6%
+€ 19.08812 mnd vs. NL +2,7%
Oude Aaltenseweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.856 voor Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.359. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.856.

Verwachte verkoopprijs Oude Aaltenseweg 11
€ 765.359[ € 726.549 – € 803.027 ]
Verkoper houdt over€ 755.690−€ 9.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.816+€ 17.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.126 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Aaltenseweg 11
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 734.667[ € 697.934 – € 771.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.126[ € 2.970 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Aaltenseweg 11 adviseren wij in een bod van € 765.359, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 734.667 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.856+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.359+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.627+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Aaltenseweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 734.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo bedragen € 3.827 per maand bij een woningwaarde van € 749.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.667
OZB€ 63
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Aaltenseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.856
Verwachte verkoopprijs€ 765.359
Verwachte vraagprijs€ 734.667
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Groenlo→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Groenlo besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (7%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Buitengebied Groenlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Groenlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eschweg 17, 7141CT Groenlo
Eschweg 17
1957 · 165 m²
€ 537.372
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 31, 7141XP Groenlo
Vincent van Goghstraat 31
1960 · 150 m²
€ 380.279
Straatbeeld van Mozartstraat 4, 7141CP Groenlo
Mozartstraat 4
1966 · 185 m²
€ 618.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Aaltenseweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.856 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Groenlo. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Aaltenseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo.

Wat is Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo waard?
Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.856 (bandbreedte € 659.873 – € 839.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Groenlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo is in oktober 2026 € 734.667 (bandbreedte € 697.934 – € 771.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo?
Voor Oude Aaltenseweg 11 adviseren wij een bod van € 765.359 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo bedragen € 3.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.667 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Aaltenseweg 11 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.343) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Aaltenseweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Groenlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Oude Aaltenseweg 11 ligt rond € 749.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Aaltenseweg 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Aaltenseweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Groenlo heeft 14% van de woningen zonnepanelen.