Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bempte 11

7141LN Groenlo

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.728
+6,6%
[ € 605.201 – € 770.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.061[ € 640.358 – € 707.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.672[ € 666.613 – € 736.782 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bempte 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.728 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.646Sinds september +0,5%
+€ 42.50312 maanden +6,6%
+€ 17.50612 mnd vs. NL +2,7%
De Bempte 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.728 voor De Bempte 11 in Groenlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bempte 11 in Groenlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.672. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.728.

Verwachte verkoopprijs De Bempte 11
€ 701.672[ € 666.613 – € 736.782 ]
Verkoper houdt over€ 692.704−€ 8.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.855+€ 16.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bempte 11 in Groenlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.288 per m².

Verwachte vraagprijs De Bempte 11
Onder gem. in GroenloBoven gem.
€ 674.061[ € 640.358 – € 707.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.288[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in Groenlo
€ 709.710[ € 229.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bempte 11 adviseren wij in een bod van € 701.672, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.061 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.728+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.672+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.756+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bempte 11 zal in bij een vraagprijs van € 674.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bempte 11 in Groenlo bedragen € 3.511 per maand bij een woningwaarde van € 687.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bempte 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte861 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.728
Verwachte verkoopprijs€ 701.672
Verwachte vraagprijs€ 674.061
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtGroenlo-Zuid→
PlaatsGroenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenlo-Zuid besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (43%)
B (13%)
C (10%)
D (9%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Groenlo-Zuid

Groenlo-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation32,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horst 2, 7141DE Groenlo
De Horst 2
1995 · 227 m²
€ 686.475
Straatbeeld van Houtwal 9, 7141AE Groenlo
Houtwal 9
2001 · 196 m²
€ 498.781
Straatbeeld van Den Emau 9, 7141NS Groenlo
Den Emau 9
2001 · 240 m²
€ 467.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bempte 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.728 duidelijk in het hogere segment van Groenlo-Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Bempte 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bempte 11 in Groenlo.

Wat is De Bempte 11 in Groenlo waard?
De Bempte 11 in Groenlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.728 (bandbreedte € 605.201 – € 770.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenlo-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bempte 11 in Groenlo?
De verwachte vraagprijs van De Bempte 11 in Groenlo is in oktober 2026 € 674.061 (bandbreedte € 640.358 – € 707.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bempte 11 in Groenlo?
Voor De Bempte 11 adviseren wij een bod van € 701.672 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bempte 11 in Groenlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Bempte 11 in Groenlo bedragen € 3.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bempte 11 in Groenlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bempte 11 in Groenlo is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bempte 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenlo-Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van De Bempte 11 ligt rond € 687.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bempte 11?
Huishoudens in de buurt van De Bempte 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenlo-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.